Все фото
Скрыть
Продажа: Апартаменты
The One Nai Harn A1 104
Nai Harn, Phuket
35 m2
Есть
1
1
object ID: 10100076
133 100 ฿ за кв.м
5 170 000
Анастасия Озерова
Алла Шатских
Спецификации
  • Тип Апартаменты
  • Вид собственности Freehold / Leasehold
  • Сдача объекта April 2023
  • Площадь пом. (кв.м) 35
  • Спальни 1
  • Санузлы 1
  • Этажность дома 8
  • Этаж квартиры 1
  • Бассейн общий
  • Балкон/терасса нет
  • Парковка есть
РазвернутьСвернуть
Инфраструктура
  • Кафе/ресторан/бар
  • Фитнес-центр
  • Автостоянка
  • Круглосуточная охрана
  • Бассейн
  • В развитом туристическом районе
  • CCTV
РазвернутьСвернуть
Описание

The One Nai Harn -  уникальный жилой комплекс, расположившийся в нескольких сотнях метров от спокойного и нетронутого пляжа Наи Харн, второго по красоте пляжа в Азии, омываемого кристально чистыми водами в объятьях удивительного природного пейзажа.

Концептуальный проект от надежного застройщика The Best Developments Co., Ltd , гармонично сочетающий в себе роскошный образ жизни с высокими стандартами комфорта. Новый вид кондоминимума - кондо-отель, предлагающий отличную возможность для инвестиций в том числе на долгосрочной основе под управлением профессионалов Burasari Group.

Плавательный бассейн, кинотеатр 6D, СПА-салон, фитнес-центр, детская площадка и это далеко не все удобства, которые может предложить вам The One Nai Harn.

Всего в комплексе будет 218 квартир, расположенных на 8 этажах. Все апартаменты отличаются планировкой и метражом.

К продаже представлены апартаменты:

  • Тип A с 1 спальней – 35 кв. м.
  • Тип Б с 1 спальней – 48 кв. м.
  • Тип C студия – 27 кв. м.
  • Тип Д с 1 спальней Полулюкс – 41 кв. м.
  • Тип E с 1 спальней Полулюкс – 42 кв. м.
  • Тип Ф с 1 спальней Гранд Делюкс – 56 кв. м.

Объединенные квартиры:

  • Тип A1/A2/A3 1/2/3 спальни – 70 кв. м.
  • Тип C1/C2 1/2 спальни – 54 кв. м.

25 квартир имеют доступ к бассейну.



Доходность

Доходность The One Nai Harn A1 104

Гарантированный доход на 5 лет ?
7%
Годовая прибыль
361 900 ฿
before.taxes
5 170 000 ฿Стоимость объекта
до скидки
7% прибыли
от стоимости без скидки
361 900 ฿Итого ожидаемая
годовая прибыль ?
Рентал Пул на 10 лет (через 5 лет, после Программы Гарантированного Дохода) ?
70%
Прибыль владельцу
30%
Управляющей компании
Опция Обратного Выкупа

При данной опции гарантируется выкуп квартиры обратно, через 5 лет после запуска проекта со 100% выплат обратно клиенту. То есть застройщик возвращает всю сумму инвестиций. При этом клиент может приобрести любую квартиру. Также клиент обязан внести 100% оплаты при подписании контракта.

Финансирование

При данном виде оплаты, клиент вносит 50% в течении строительства и 50% после строительства с интересом 8%.

Выглядит это следующим образом:

  •  Бронирование – 150,000 Бат
  •  Подписание контракта – 50% (в течении 30 дней с момента оплаты бронирования)
  •  Оставшиеся 50% оплачивается после строительства с интересом 8%, выплаты каждый год

Так как застройщик предлагает 7% Гарантированного Дохода от Аренды на 5 лет, то по факту интерес составит всего 1%, то есть Доход от Аренды в 7% практически будет покрывать сумму интереса.

Кэш бэк

Возврат Наличных 8% (Кэш бэк) – при данной форме оплаты, клиент вносит 100% оплаты при подписании контракта, и клиент получает 8% кэш бэка в течении всего периода строительства, каждый год.

Выплата Гарантированного Дохода Авансом

При этой форме оплаты, клиенту будет предложено выплата 7% Гарантированного Дохода на 5 лет (35%) сразу же, в виде скидки. То есть, уже при бронировании 35% будет вычтено в пользу клиента, но последующие 5 лет, после ввода проекта в эксплуатацию, клиент не будет получать никакого дохода с аренды. При данной форме оплаты, клиент обязуется внести 100% при подписании контракта.

Thai Elite Visa на 5 лет

The One Nai Harn предоставляет 5ти летнюю мульти визу на одного человека со всеми вытекающими услугами консьерж сервиса и прочее, при 100% оплате.

РазвернутьСвернуть
Планировка
Местоположение
Застройщик
The Best Developments Co., Ltd.

Тесное партнерство между строительными компаниями ASL Athena Siam Limited, Phuket One и Premier Siam Group.

Видение партнерства заключается в создании самодостаточного совместного предприятия с солидным опытом, охватывающим все аспекты разработки проекта: инвестиционный фонд, строительство, продажи и маркетинг, лучшее экологическое планирование и дизайн.

В соответствии с этим видением партнерство превратилось в сильную развивающуюся независимую компанию, в наиболее важных подразделениях строительного бизнеса, позволяя каждой из трех вовлеченных деловых сторон выразить и применить свой опыт и успешные деловые навыки.  

Смотрите также:

Остались вопросы?
Оставьте номер Вашего телефона, мы перезвоним Вам в ближайшее время
Вас может заинтересовать
Похожие объекты
Апартаменты
10100007
5 400 000 ฿
Bang Thao, Таиланд, о.Пхукет
36 m2
Есть
1
1
Апартаменты
10100010
5 170 000 ฿
Nai Harn, Таиланд, о.Пхукет
35 m2
Есть
1
1
Апартаменты
10100011
5 200 000 ฿
Kamala, Таиланд, о.Пхукет
40 m2
Есть
1
1
Апартаменты
10100019
4 900 000 ฿
Kamala, Таиланд, о.Пхукет
35 m2
Есть
1
1
Апартаменты
10100022
5 115 000 ฿
Karon, Таиланд, о.Пхукет
34 m2
Есть
1
1
Апартаменты
10100075
5 170 000 ฿
Nai Harn, Таиланд, о.Пхукет
35 m2
Есть
1
1
Апартаменты
10100077
5 170 000 ฿
Nai Harn, Таиланд, о.Пхукет
35 m2
Есть
1
1
Апартаменты
10100087
5 170 000 ฿
Karon, Таиланд, о.Пхукет
34 m2
Есть
1
1
Апартаменты
10100088
5 170 000 ฿
Karon, Таиланд, о.Пхукет
34 m2
Есть
1
1
Апартаменты
10100089
5 060 000 ฿
Karon, Таиланд, о.Пхукет
34 m2
Есть
1
1

Агенты по объекту

Анастасия Озерова
Языки общения ru/ en

Основатель и руководитель агентства iD ESTATE.
Из Санкт-Петербурга.
Эксперт по продаже инвестиционной недвижимости на Пхукете.

Если Вы предпочитаете дотошный и прагматичный подход - смело обращайтесь к Анастасии.

Алла Шатских
Языки общения ru/ en

Алла с 2017 года постоянно проживает на Пхукете. Отлично знает остров и хорошо ориентируется в тенденциях рынка недвижимости.

Имеет юридическое образование.