Все фото
Скрыть
Продажа: Апартаменты
The One Nai Harn B1 101
Nai Harn, Phuket
47 m2
Есть
1
1
object ID: 10100078
133 100 ฿ за кв.м
6 820 000
Анастасия Озерова
Спецификации
  • Тип Апартаменты
  • Вид собственности Freehold / Leasehold
  • Сдача объекта April 2023
  • Площадь пом. (кв.м) 47
  • Спальни 1
  • Санузлы 1
  • Этажность дома 8
  • Бассейн общий
  • Балкон/терасса нет
  • Парковка есть
РазвернутьСвернуть
Удобства
  • CCTV
РазвернутьСвернуть
Инфраструктура
  • Кафе/ресторан/бар
  • Фитнес-центр
  • Автостоянка
  • Круглосуточная охрана
  • Бассейн
  • В развитом туристическом районе
РазвернутьСвернуть
Описание

The One Nai Harn B1 101 - это уникальная возможность приобрести роскошные апартаменты в престижном районе Пхукета, всего в нескольких сотнях метров от пляжа Наи Харн. Площадь апартаментов составляет 47 кв.м с 1 спальней и 1 ванной комнатой, идеально подходящие для комфортного проживания или выгодных инвестиций.

Проект предлагает широкий спектр удобств, включая два бассейна, современный фитнес-центр, кафе/ресторан, и круглосуточную охрану. В комплексе также предусмотрены автостоянка и детская площадка, что делает его идеальным выбором для семейного отдыха.

Комплекс находится под управлением профессионалов Burasari Group, обеспечивая высокий стандарт сервиса.

Доходность

Доходность The One Nai Harn B1 101

Гарантированный доход на 5 лет ?
7%
Годовая прибыль
477 400 ฿
before.taxes
6 820 000 ฿Стоимость объекта
до скидки
7% прибыли
от стоимости без скидки
477 400 ฿Итого ожидаемая
годовая прибыль ?
Рентал Пул на 10 лет (через 5 лет, после Программы Гарантированного Дохода) ?
70%
Прибыль владельцу
30%
Управляющей компании
Опция Обратного Выкупа

При данной опции гарантируется выкуп квартиры обратно, через 5 лет после запуска проекта со 100% выплат обратно клиенту. То есть застройщик возвращает всю сумму инвестиций. При этом клиент может приобрести любую квартиру. Также клиент обязан внести 100% оплаты при подписании контракта.

Финансирование

При данном виде оплаты, клиент вносит 50% в течении строительства и 50% после строительства с интересом 8%.

Выглядит это следующим образом:

  •  Бронирование – 150,000 Бат
  •  Подписание контракта – 50% (в течении 30 дней с момента оплаты бронирования)
  •  Оставшиеся 50% оплачивается после строительства с интересом 8%, выплаты каждый год

Так как застройщик предлагает 7% Гарантированного Дохода от Аренды на 5 лет, то по факту интерес составит всего 1%, то есть Доход от Аренды в 7% практически будет покрывать сумму интереса.

Кэш бэк

Возврат Наличных 8% (Кэш бэк) – при данной форме оплаты, клиент вносит 100% оплаты при подписании контракта, и клиент получает 8% кэш бэка в течении всего периода строительства, каждый год.

Выплата Гарантированного Дохода Авансом

При этой форме оплаты, клиенту будет предложено выплата 7% Гарантированного Дохода на 5 лет (35%) сразу же, в виде скидки. То есть, уже при бронировании 35% будет вычтено в пользу клиента, но последующие 5 лет, после ввода проекта в эксплуатацию, клиент не будет получать никакого дохода с аренды. При данной форме оплаты, клиент обязуется внести 100% при подписании контракта.

Thai Elite Visa на 5 лет

The One Nai Harn предоставляет 5ти летнюю мульти визу на одного человека со всеми вытекающими услугами консьерж сервиса и прочее, при 100% оплате.

РазвернутьСвернуть
Планировка
Местоположение
Застройщик
The Best Developments Co., Ltd.

Тесное партнерство между строительными компаниями ASL Athena Siam Limited, Phuket One и Premier Siam Group.

Видение партнерства заключается в создании самодостаточного совместного предприятия с солидным опытом, охватывающим все аспекты разработки проекта: инвестиционный фонд, строительство, продажи и маркетинг, лучшее экологическое планирование и дизайн.

В соответствии с этим видением партнерство превратилось в сильную развивающуюся независимую компанию, в наиболее важных подразделениях строительного бизнеса, позволяя каждой из трех вовлеченных деловых сторон выразить и применить свой опыт и успешные деловые навыки.  

Смотрите также:

Остались вопросы?
Оставьте номер Вашего телефона, мы перезвоним Вам в ближайшее время
Вас может заинтересовать
Похожие объекты
Апартаменты
10100001
7 334 880 ฿
Surin, Таиланд, о.Пхукет
56 m2
Есть
1
1
Апартаменты
10100017
6 753 600 ฿
Layan, Таиланд, о.Пхукет
48 m2
Есть
1
1
Апартаменты
10100018
6 765 000 ฿
Nai Yang, Таиланд, о.Пхукет
41 m2
Есть
1
1
Апартаменты
10100024
7 177 500 ฿
Kamala, Таиланд, о.Пхукет
70 m2
Есть
1
1
Апартаменты
10100102
6 380 000 ฿
Karon, Таиланд, о.Пхукет
34 m2
Есть
1
1
Апартаменты
10100110
6 160 000 ฿
Karon, Таиланд, о.Пхукет
34 m2
Есть
1
1
Апартаменты
10100111
6 160 000 ฿
Karon, Таиланд, о.Пхукет
34 m2
Есть
1
1
Апартаменты
10100112
7 040 000 ฿
Karon, Таиланд, о.Пхукет
34 m2
Есть
1
1
Апартаменты
10100113
7 040 000 ฿
Karon, Таиланд, о.Пхукет
34 m2
Есть
1
1
Апартаменты
10100115
6 600 000 ฿
Karon, Таиланд, о.Пхукет
34 m2
Есть
1
1

Агенты по объекту

Анастасия Озерова
Языки общения ru/ en

Основатель и руководитель агентства iD ESTATE.
Из Санкт-Петербурга.
Эксперт по продаже инвестиционной недвижимости на Пхукете.

Если Вы предпочитаете дотошный и прагматичный подход - смело обращайтесь к Анастасии.